2022济南天桥区房价
天桥6月二手房均价 13331 元/m²,天桥5月二手房均价 13328 元/m²,环比上月上涨 0.02% ↑,同比去年同期下跌 5.00% ↓。
从济南新房各区挂牌均价图来看,5月历下区挂牌均价为26011元/㎡,市中区挂牌均价18950元/㎡,高新区挂牌均价为18995元/㎡,槐荫区挂牌均价为16320元/㎡,历城区挂牌均价为15010元/㎡,天桥区挂牌均价为15350元/㎡,长清区、章丘区等城区价格均不过万。
从济南二手房各区挂牌均价图来看,5月历下区挂牌均价为25010元/㎡,市中区挂牌均价为19440元/㎡,高新区挂牌均价为19650元/㎡,槐荫区挂牌均价为13554元/㎡,天桥区挂牌均价为13280元/㎡,历城区挂牌均价为14598元/㎡,长清区挂牌均价为8680元/㎡,章丘区挂牌均价为8100元/㎡。
项目名称 | 销售均价(元/㎡) | 交房时间 | 学校 | 楼盘分析 |
金地湖城风华 | 17000 | 2022.8.30 | 外国语 | 1、 明湖畔,距离大明湖1.8公里,舒适湖居生活 2、双地铁房,R2、R5双地铁 3、外国语小学 |
万科繁荣里 | 18000 | 2023.8.30 | 划片 | 老城区,大品牌,精装修,低密度小高,洋房 |
山钢锦绣华府 | 17500 | 现房 | 制锦市 | 大明湖周边,在售地铁现房 |
三庆明湖里 | 16500 | 2022.9月 | 划片,预计制锦市老校或分校 | 小高层,离大明湖最近的新房项目,单价低,预计1.7万左右,低公摊21% |
绿地新里璞园 | 高层13500 小高层14500 | 2023.06.30 | 天桥区政府规划 | 主城中轴,穿黄首隧,单价低,总价低 |
君逸府 | 15000-15500 | 2022.12.31 | 划片 | 二环内主城区,和谐商圈,提口路商圈内部高端商街,一站式生活圈 |
恒沣花园 | 15200 | 2022.9.30 | 划片 | 低密洋房,总高6/9层;公摊低,17%-19%;位置好,山大二院200米,地铁500米 |
融润璟城(加州启城) | 12000-12800 | 现房2套,新一期24年11月 | 行知小学 | 主城区、学区房、交房时间早、单价总价低 |
君逸悦城 | 19000 | 2022年6月底 | 划片,制锦市小学或锦绣明湖小学 | 1、距离大明湖不足400米,可直接观湖 2、低密度小高层 3、改善大户型 |
荔枝公寓 | 8300 | 2023.6.30 | 无 | 二环内、主城区、低总价 |
金科博翠明湖 | 18000-21000 | 2023年中旬 | 划片,制锦市小学或锦绣明湖小学 | 1、主城区、明湖畔 2、小高层,低公摊 3、金科高品质 |