房产证

济南房屋查询系统(个人房屋拥有情况)

济南房屋查询系统主要用于查询个人房屋拥有情况,权威的数据在“济南市住房和城乡建设局查询中心”政务网站,可以通过一些APP和官网查询。

具体的方式如下:

房产证

济南市不动产登记中心

济南市不动产登记中心网上服务大厅通过更加友好和快捷的方式,提供业务办理流程简介、网上预约、公示公告、在线咨询、评价及投诉建议等通道,为开发企业、银行提供入口,并通过地图和全景地图指引市民如何到达不动产登记大厅,通过平面图介绍大厅中每个窗口的布局。

该大厅主要功能如下:

首次登记、买卖登记、继承登记、赠与登记、变更登记、抵押登记、其他登记、查询验证。

大厅左侧显示的是登记大厅上周和昨日的客流量情况,更好的指引市民选择最佳业务办理时间。大厅中间横幅展示的是登记大厅实时排队情况。 大厅右侧会展示重要的公告信息。

入口网址:http://60.208.94.148:81/oshs/

济南房产证查询方法

1.网上查询:如上点击济南市官网链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2.房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

房产证上内容说明

1、房产证第一页第一行:房权证、字第、号,那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。

2、如果是最后印刷的产权证编号的话,只是相当于出厂物品编号,没有实际作用。

3、若是打印上去的权字号或是字第XX号,就是你这套房屋的档案保管号,你房产所有的资料,都存这个号码下面。

4、以后你到房管局查档,工作人员也是通过这个号码,而查找到你房屋档案的产权查询和管理。

查询房产证所需资料

若要查询准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

在房产证的办理过程中,要及时查询房产证的办理进度和房屋的产权状态,在没拿到房产证之前,还需要谨慎对待,以免发生不必要的意外情况。

买了房子房产证是所有人都需要办理的,但是房产证的办理时没发一天完成的,需要业主进行等待。这时就需要自己跟踪房产证的办理进度和流程,以便房产证进行领取。

济南市各房管局地址及电话一览

(1)济南市住房保障和房产管理局

地址:济南市市中区经七路88号房产大厦

电话:0531-82077810

(2)济南市历下区住房保障和房产管理局

地址:济南市历下区青后小区四区

电话:0531-86568220

(3)济南市历城区住房保障和房产管理局

地址:济南市历城区七里河路19号

电话:0531-88112880

(4)济南市天桥区住房保障和房产管理局

地址:济南市天桥区制锦市小区花店街6号

电话:0531-86923308

(5)济南市市中区住房保障和房产管理局

地址:济南市市中区经十一路62号

电话:0531-82078676

(6)济南市槐荫区住房保障和房产管理局

地址:济南市槐荫区张庄路与老屯东路交叉口东南200米

电话:0531-87086001

(7)济南市章丘区住房保障和房产管理局

地址:章丘市铁道北路1288号

电话:0531-83210507

(8)济南市商河县住房保障和房产管理局

地址:济南市商河县鑫源路5号

电话:0531-84863230

(9)济南市平阴县住房保障和房产管理局

地址:济南市平阴县锦水河街

电话:0531-87893436

(10)济南市济阳县住房保障和房产管理局

地址:济南市济阳县纬二路10号

电话:0531-84211349

济南个人房屋拥有情况查询

第一,网上查询

1、可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询,只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过,目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。

2、可以在房屋管理局大厅的微机上查询。大家可以拿着自己的身份证明资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅的微机上使用系统申请查询。现在的房屋产权基本上都会进行电子档案登记。

第二、实地查询

1、到房屋管理局查询。

如果想要查到更加具体的详细信息,自然是要携带资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书)到房管局进行查询。房管局中有3各部门可以供我们查询有关资料,不同部门查询到的具体信息也不尽相同。

第一个部门是房屋管理局档案室。不过近年来新旧房产证有过替换,所以有些老的房产证需要查找原始登记档案卷宗才能找到,过程就稍微麻烦一下,需要的时间也比较长。

第二个部门是房屋管理局抵押登记科。如果是已经办理的抵押贷款登记的房产,只有在这里才能找得到。同样的,若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的房子具体的产权信息就在这里才能查询到。

第三各部门是房屋管理局合同备案科

相关法律规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了购房合同并备案,但是还没有办理房产证以及过户等手续的购房者。

有些房屋比如农村宅基地自建或者合建的房屋,如果还没有办理房屋产权证明,大家就可以携带自己的身份证明资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书)到档案局的档案科查询一下建设规划部门批准核发的建房许可证,从而查看相关信息。

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